Situé au coeur de Nyon à 2 minutes à pied de la gare, cet immeuble moderne possède un ascenseur et un garage intérieur. Cet appartement traversant de 4,5 pièces offre de belles prestations et profite d'une magnifique vue sur le centre de Nyon, son château, le lac et les Alpes.

DISTRIBUTION :

- Entrée avec WC visiteurs et armoires

- Cuisine équipée dotée d'un îlot (env. 9m2)
- Lumineuse pièce de vie (env. 41m2) avec accès au balcon (env. 12m2) avec vue lac et Alpes

- 2 Chambres à coucher avec armoires intégrées, dont une avec petit balcon (env. 2.5m2)

- Salle de Douche avec lave-linge (pas de WC)

- Chambre parentale (env. 21m2) avec dressing, salle de bains privative (env. 5.5m2) et balcon (env. 4.5m2)

EXTÉRIEURS :

Côté Lac

- Terrasse couverte de 11.85 m2
Côté Jura
- Balcon triangulaire pour une chambre
- Balcon de la chambre parentale

ANNEXES :

- 2 places intérieures avec chargeur électrique (système avec abonnement) dans le garage commun
- Grande cave située dans l'abri de l'immeuble

- Jardin commun de la copropriété avec jeux pour enfants, accessible que pour les résidents

Loyer : CHF 4'450.-
Charges : CHF 250.- (forfait chauffage, eau chaude)
Parking : CHF 400.- pour les 2 places intérieures
TOTAL MENSUEL : CHF 5'100.-

Disponible dès le 1.9.2026 ou à convenir